# De bouwkundige keuring op locatie invoeren, bouwdeel voor bouwdeel

> Kies per bouwdeel wat je ziet, uit ruim 4.800 antwoorden in 42 hoofdstukken. Met Rest in orde, zoeken, je eigen looproute en gegevens uit de BAG.

URL: https://keursnel.nl/functies/keuring-op-locatie · Language: nl · Last updated: 2026-11-03

Je loopt door de woning en kiest per bouwdeel wat je ziet. Elk antwoord geeft een tekst, een oordeel, een bedrag en een termijn, dus het rapport groeit terwijl je keurt.

## Zo verloopt een keuring op locatie

1. **Maak de keuring aan**: Vul het adres, de opnamedatum en de klant in. Je naam als inspecteur komt uit je eigen profiel. Heeft je bureau een eigen kenmerk ingesteld? Dan krijgt de keuring vanzelf het volgende nummer.
2. **Vul het woningprofiel in**: Keursnel haalt de soort woning en het bouwjaar op uit de BAG. Jij loopt die gegevens na en geeft aan welke bouwdelen er zijn. Daarna zie je alleen de hoofdstukken die bij deze woning horen.
3. **Loop door de woning**: Kies per onderdeel wat je ziet en maak er foto's bij. Volg daarbij je eigen looproute. Wat verder in orde is, zet je per hoofdstuk in één keer met Rest in orde.
4. **Kijk na en lever op**: Open Controle en los op wat nog ontbreekt. Daarna lever je op. Je hebt dan het rapport met het kostenoverzicht en, bij een volledige keuring, de NHG-bijlage.

## Hoe is het sjabloon opgebouwd?

Keursnel werkt met één vast sjabloon voor de [bouwkundige keuring](https://keursnel.nl/keuringen/bouwkundige-keuring) van een woning. Het loopt van het dak tot de kruipruimte. Er zitten 42 hoofdstukken, 227 paragrafen en 446 onderdelen in. Samen bieden ze ruim 4.800 antwoorden om uit te kiezen.

Het woningprofiel bepaalt welke hoofdstukken en rijen je ziet. Het heeft 31 kenmerken, zoals het bouwjaar, de soort woning, een VvE en het aantal badkamers. Zet je in het profiel dat er geen kelder is? Dan zie je het hoofdstuk Kelder niet.

In het sjabloon zijn 14 bouwdelen herhaalbaar. Elk exemplaar krijgt eigen antwoorden en eigen kosten. Twee dakkapellen vul je dus apart in, elk met een eigen oordeel.

- Op en aan het dak: dakkapel, dakraam, lichtstraat en schoorsteen
- Binnen: badkamer, toilet, keuken, overig sanitair en cv-ketel
- Buiten: balkon, erker, aanbouw, carport en bijgebouw

## Wat geeft één antwoord?

Een antwoord in Keursnel is meer dan een vinkje. Het antwoord bepaalt wat er in het rapport komt: de tekst, het oordeel, het bedrag en de termijn. Rekent een antwoord per m², per meter of per stuk? Dan vul je de hoeveelheid in.

Er zijn zes oordelen: goed, voldoende, matig, onvoldoende, nader onderzoek en niet beoordeeld. Een paragraaf of hoofdstuk krijgt het zwaarste oordeel van alles eronder. Je ziet ook hoe vaak elk oordeel voorkomt.

Bij matig of onvoldoende staat altijd een bedrag, of een reden waarom er geen bedrag is. Een oordeel kun je ook zelf zetten, altijd met een reden erbij. Er zit geen AI tussen: de tekst komt uit het antwoord dat jij kiest.

- Tekst: een constatering en een advies
- Oordeel: een van de zes oordelen
- Bedrag: uit de [tarieven](https://keursnel.nl/functies/eigen-teksten-en-prijzen), door jou ingevuld, of een reden zonder bedrag
- Termijn: binnen 1 jaar, binnen 5 jaar of [verbeterkosten](https://keursnel.nl/begrippen/verbeterkosten)
- Signaal: veiligheid of gevolgschade, als dat speelt

- [Kostenraming](https://keursnel.nl/functies/kostenraming)

## Zo werkt Rest in orde

Vaak is de rest van een hoofdstuk gewoon in orde. Met Rest in orde zet je wat nog open staat in één keer op "in orde". Dat kan per hoofdstuk, of per exemplaar, zoals één dakkapel.

Het gaat in twee stappen. Eerst laat Keursnel zien wat er gaat gebeuren. Dan volgt de vraag of alles bereikbaar was en of je alles hebt bekeken. Pas als je ja zegt, zet Keursnel de antwoorden.

Rest in orde slaat 85 rijen over, zoals metingen. Die kies je altijd zelf. Bij elk antwoord legt Keursnel vast dat het met Rest in orde is gezet. Zo blijft het een bewuste keuze van jou.

## Hoe vind je snel het juiste antwoord?

Typ een woord in de zoekbalk. Keursnel zoekt in alle onderdelen en antwoorden, ook in de tekst die in het rapport komt. Zo vind je "panhaken" of "wortelgroei", ook als dat woord niet in de titel staat. Tik op een antwoord in de resultaten: Keursnel kiest het en springt naar het onderdeel.

Met de Looproute zet je de hoofdstukken in de volgorde waarin jij door een woning loopt. De nummers en de volgorde in het rapport veranderen niet. Open je de keuring later weer? Dan brengt de link "Verder waar je was" je naar het laatst open hoofdstuk.

[Foto's](https://keursnel.nl/functies/fotos) voeg je toe bij het onderdeel zelf, met de camera of uit je bestanden.

- Je recent gekozen antwoorden bij de hand
- Antwoorden overnemen van het vorige exemplaar, zoals bij een tweede dakkapel
- Keursnel bewaart je looproute per gebruiker

- [Foto's](https://keursnel.nl/functies/fotos)

## Wat doe je als het standaardantwoord niet past?

Elke woning is anders. Daarom kun je bij een gekozen antwoord de tekst, het bedrag, de termijn, de titel of de NHG-code aanpassen. Je geeft er een reden bij. Het rapport toont wat geldt, en Keursnel bewaart wat je veranderde en waarom.

Zie je iets wat niet in het sjabloon staat? Maak dan een eigen bevinding met een titel, tekst, oordeel, bedrag en termijn. Ook een signaal, een reden zonder bedrag en een NHG-code kun je zetten. Een eigen bevinding telt mee in het oordeel, de kosten en het rapport.

Hoort een rij niet bij deze woning? Zet hem op niet van toepassing. De rij telt dan niet mee in het oordeel, de kosten en de [controle](https://keursnel.nl/functies/controle-voor-oplevering). Je kunt dat altijd terugdraaien.

Gebruik je een eigen tekst vaker? Wie de teksten van het bureau mag beheren, bewaart hem vanuit de invoer als eigen antwoord.

Staat een eigen bevinding met een gebrek naast een rij op "in orde"? Dan geeft Controle een waarschuwing om dat na te kijken.

- [Controle voor oplevering](https://keursnel.nl/functies/controle-voor-oplevering)
- [Eigen teksten en prijzen](https://keursnel.nl/functies/eigen-teksten-en-prijzen)

## Wat vult Keursnel vooraf in?

Bij een nieuwe, lege keuring haalt Keursnel gegevens uit de BAG van het Kadaster. Daarvoor gaat het adres naar PDOK. Zo krijg je de soort woning, het bouwjaar, de gebruiksoppervlakte en tegels van het woningprofiel. Bij een pand met één woning komt ook de inhoud in m³ erbij. Die haalt Keursnel met het pandnummer uit 3D BAG van de TU Delft.

Je krijgt een melding om die gegevens na te lopen. Doe dat ook: de BAG is een registratie, en die kan afwijken van wat je op locatie ziet. Een [meetrapport volgens NEN 2580](https://keursnel.nl/keuringen/meetrapport-nen-2580) maakt Keursnel nog niet; dat staat als Binnenkort in de app.

Startprofielen zetten tegels van het woningprofiel alvast klaar, op basis van de soort woning en de bouwperiode. Het is een voorselectie; jij loopt de tegels na.

Sommige antwoorden volgen uit andere. Kies je bijvoorbeeld houten schroten als plafond? Dan stelt Keursnel bij brandveiligheid die brandbare afwerking voor. Jij beslist of je het voorstel overneemt. Past een kenmerk bij precies één beschrijvend antwoord? Dan kiest Keursnel dat antwoord alvast.

- Soort woning, bouwjaar en gebruiksoppervlakte uit de BAG
- Inhoud in m³ uit 3D BAG, bij een pand met één woning
- Startprofielen op soort woning en bouwperiode
- 3 regels die een antwoord voorstellen op basis van een ander antwoord

## Kun je een deel van de woning keuren, of samen met een collega?

Soms vraagt een klant alleen naar het dak of de kruipruimte. Dan kies je een gedeeltelijke keuring. Je kiest per hoofdstuk, of per deel direct daaronder, wat je keurt. De invoer, de controle en het rapport tonen alleen die delen.

Een gedeeltelijke keuring krijgt geen [NHG-bijlage](https://keursnel.nl/nhg-bouwkundig-rapport). Het NHG-model gaat namelijk over de hele woning.

Keur je met een collega? Dan werken jullie tegelijk in dezelfde keuring. Wat de ander invult, komt live binnen. Werken jullie aan hetzelfde veld, dan geldt de laatste wijziging.

Valt het netwerk weg in de kelder of de kruipruimte? Dan werk je gewoon door. Je invoer en foto's wachten versleuteld op je toestel tot er weer verbinding is.

- [Offline werken](https://keursnel.nl/functies/offline-werken)
- [Inspectie-app](https://keursnel.nl/inspectie-app)

## Veelgestelde vragen

### Moet ik elk onderdeel apart aantikken?

Nee. Met Rest in orde zet je wat open staat in één keer op "in orde", per hoofdstuk of per exemplaar. Keursnel vraagt eerst of alles bereikbaar was en of je alles hebt bekeken. Metingen en andere rijen die je zelf moet kiezen, slaat Rest in orde over.

### Kan ik mijn eigen tekst of bedrag gebruiken?

Ja. Bij elk gekozen antwoord kun je de tekst, het bedrag, de termijn, de titel en de NHG-code aanpassen. Je geeft er een reden bij. Het rapport toont wat geldt, en Keursnel bewaart wat je hebt veranderd.

### Verandert de looproute de volgorde in het rapport?

Nee. Met de Looproute bepaal je alleen in welke volgorde je de hoofdstukken op locatie langsloopt. De nummers en de volgorde in het rapport blijven gelijk. Keursnel bewaart je looproute per gebruiker.

### Moet ik de gegevens uit de BAG nalopen?

Ja. Daarom krijg je een melding nadat Keursnel de gegevens heeft opgehaald. De BAG is een registratie, en die kan afwijken van de woning zelf. Pas aan wat je op locatie anders ziet.

### Krijg ik bij een gedeeltelijke keuring een NHG-bijlage?

Nee. Het NHG-model gaat over de hele woning. Bij een gedeeltelijke keuring tonen de invoer, de controle en het rapport alleen de delen die je kiest.

### Kunnen twee inspecteurs tegelijk in één keuring werken?

Ja. Wijzigingen van je collega komen live binnen. Werken jullie allebei aan hetzelfde veld, dan geldt de laatste wijziging.