Gratis tools voor de keuring

De gebruiksoppervlakte is de vloeroppervlakte van een woning, gemeten binnen de wanden die de woning omsluiten. Sommige delen tellen niet mee. Zo telt vloer niet mee als de ruimte erboven lager is dan 1,5 meter, bijvoorbeeld onder een schuin dak.

NEN 2580 beschrijft hoe je oppervlakten en inhouden van gebouwen bepaalt. Voor woningen is er daarnaast de Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen van de Waarderingskamer, gebaseerd op NEN 2580.

Met de rekenhulp vul je de maten van de ruimtes in. De tool rekent de oppervlakte uit en telt alles op tot de gebruiksoppervlakte, met de regels van de Meetinstructie. Zo heb je snel een eerste getal.

De uitkomst is geen meetrapport. Voor een meetrapport meet je de hele woning in en leg je alles vast in een meetstaat.

De rekenhulp rekent op je eigen toestel. Wat je invult, gaat niet naar een server. Je hebt geen account nodig en je hoeft niets te installeren. De rekenhulp is gratis, en je gebruikt hem zo vaak als je wilt.

Dat is ook handig op locatie. Je opent de pagina op je telefoon of tablet. Dan vul je de maten in terwijl je door de woning loopt.

Bij een bouwkundige keuring vult Keursnel de gebruiksoppervlakte vooraf in uit de BAG. Dat getal heeft de gemeente vastgelegd. Je hebt het dus niet zelf gemeten.

Wil je dat getal controleren? Dan helpt de rekenhulp. Klopt het BAG-getal niet? Dan meld je dat via de BAG-viewer.

Voor de puntentelling van een huurwoning meet je weer anders. De Huurcommissie meet binnenmaats, van muur tot muur, op 1,50 meter hoogte, met de kasten erbij. Een uitkomst van de rekenhulp is dus niet zonder meer het getal voor de puntentelling.

Het meetrapport NEN 2580 staat in Keursnel als Binnenkort. Je kunt er in Keursnel dus nog geen meetrapport mee maken. Wanneer dat wel kan, staat nog niet vast.