Vous inspectez, le rapport se construit
Pour chaque partie du bâtiment, choisissez ce que vous voyez. Chaque réponse apporte un texte, une note, un montant et une échéance. Ainsi, le rapport, les coûts et l'annexe NHG sont prêts quand vous avez terminé.
Gratuit pour 3 rapports par mois, avec filigrane.
Qu'est-ce que Keursnel ?
Keursnel (keursnel.nl) est un logiciel d'inspection technique des logements aux Pays-Bas : vous notez ce que vous voyez par élément du bâtiment, et Keursnel en fait le rapport, l'aperçu des coûts et l'annexe NHG, aux couleurs de votre bureau. Gratuit pour 3 rapports par mois ; ensuite 25 € par inspection, ou dès 7,50 € par inspection avec un abonnement (HT).
Que contient Keursnel ?
De la première réponse sur place au rapport que vous partagez avec votre client.
Inspecter sur place
42 chapitres et plus de 4 800 réponses. Avec la recherche, Rest in orde (« reste en ordre ») et votre propre Looproute (« parcours de visite »).
Photos annotées
Prenez une photo, ajoutez-y une flèche ou un cercle et rattachez-la à l'élément. L'original est conservé.
Coûts par échéance
Chaque défaut reçoit un montant ou un motif. Chaque montant a une échéance : sous 1 an, sous 5 ans ou coûts d'amélioration. Avec 1 176 tarifs.
Annexe NHG avec les codes du modèle
Pour un prêt avec la NHG (Garantie hypothécaire nationale néerlandaise) : récapitulatif, codes, action par poste et k.v. (répartition des coûts) pour les appartements. Vous signez une fois, puis votre signature figure dans l'annexe.
Contrôle avant livraison
Keursnel signale ce qui manque ou se contredit. Ce qui bloque, vous le réglez avant de livrer.
Rapport en ligne pour votre client
Votre client lit le rapport comme un petit site web, aussi sur téléphone. Avec des onglets et un lien secret par version. Vous créez un PDF depuis le navigateur.
20 styles pour votre rapport
Avec une formule payante, vous choisissez l'apparence de votre rapport, de Klassiek à Bouwtekening. Le rapport reçoit alors aussi le logo, les couleurs et les polices de votre bureau. Le contenu reste le même dans chaque style. Dans la formule gratuite, le rapport est toujours en Klassiek. Ci-dessous, le rapport d'exemple d'un bureau fictif.
Klassiek 
Zijbalk 
Stoplicht 
Nachtmodus 
Dashboard 
Bento 
Redactioneel 
Bouwtekening
Également dans Keursnel
- Fonctionne sans internet, chiffré sur votre appareil
- Équipe avec rôles : administrateur principal, gestionnaire et membre de l'équipe
- Textes et prix propres à chaque bureau
- Données du logement issues de la BAG (le registre néerlandais des adresses et des bâtiments)
- À plusieurs sur une même inspection, mise à jour en direct
- Pas d'IA : des règles fixes et votre jugement
D'abord le contrôle, puis la livraison
Avant la livraison, Keursnel vérifie l'inspection. Les points bloquants empêchent la livraison. Les avertissements restent visibles, mais ne bloquent rien.
Les constats arrivent
Chaque réponse avec un défaut reçoit une note. S'y ajoute un montant avec une échéance, ou un motif qui explique l'absence de montant.
Ce qui manque bloque
Une quantité ou un montant manque ? Keursnel bloque alors la livraison.
Les contradictions se voient tout de suite
Si deux réponses se contredisent, vous voyez « Attention » sur la ligne. C'est un avertissement.
Figer et partager
La livraison fige une version du rapport avec une somme de contrôle. Ensuite, vous partagez un lien avec votre client.
Keursnel compte 40 contrôles. Le modèle contient 76 règles pour les réponses qui se contredisent.
En savoir plus sur le contrôleComment démarrer avec Keursnel
Vous vous inscrivez vous-même. Votre bureau est prêt tout de suite, et vous invitez votre équipe.
Inscrivez-vous gratuitement
Saisissez votre nom, votre bureau, votre adresse e-mail et un mot de passe. Aucune carte bancaire n'est nécessaire.
Confirmez votre adresse e-mail
Ensuite, vous vous connectez. Votre bureau est alors prêt, et vous en êtes l'administrateur principal.
Invitez votre équipe
Vous envoyez vous-même un lien à chaque collègue. Avec ce lien, il choisit son propre mot de passe.
Inspectez votre premier logement
Commencez gratuitement avec 3 rapports par mois, ou choisissez des crédits ou un abonnement.
Combien coûte Keursnel ?
Commencez gratuitement avec 3 rapports par mois. Une inspection payante coûte 1 crédit : 25 € à l'unité, dès 7,50 € par inspection avec un abonnement. Tous les prix s'entendent hors TVA.
Gratuit
0 €
par mois
Pour découvrir Keursnel.
- 3 rapports livrés par mois
- Filigrane keursnel.nl dans le rapport
- 1 photo par sujet
Inspections à l'unité
25 €
par inspection
Pour ceux qui inspectent de temps en temps.
- Toute quantité, de 1 à 1 000 inspections
- Les crédits n'expirent pas
- Sans filigrane
Abonnement mensuel
dès100 €
par mois, pour 5 inspections
Pour ceux qui inspectent chaque mois.
- De 5 à 30 inspections par mois
- De 20 € à 10 € par inspection
- Les inspections non utilisées restent valables 30 jours
Abonnement annuel
dès750 €
par an, pour 50 inspections
Pour les bureaux aux volumes réguliers.
- De 50 à 400 inspections par an, ou illimité
- De 15 € à 7,50 € par inspection
- Les inspections non utilisées restent valables 3 mois
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