Inspektions-App für die Bauprüfung vor Ort, auch ohne Internet

Sie öffnen Keursnel im Browser und wählen die Prüfung. Dann gehen Sie durch die Wohnung. Pro Bauteil wählen Sie, was Sie sehen. Jede Antwort liefert einen Text, eine Bewertung, einen Betrag und eine Frist.

Die Vorlage hat 42 Kapitel, vom Dach bis zum Kriechkeller, mit über 4.800 Antworten. Das Wohnungsprofil bestimmt, welche Kapitel und Zeilen zur Wohnung gehören.

Bei einer neuen Prüfung holt Keursnel das Baujahr und den Wohnungstyp aus der BAG, dem niederländischen Register für Adressen und Gebäude. Sie prüfen diese Angaben nach. So beginnen Sie nicht mit einem leeren Bildschirm.

Sie müssen nicht in der Reihenfolge des Berichts arbeiten. Mit der Looproute („Laufroute“) ordnen Sie die Kapitel in der Reihenfolge, in der Sie durch eine Wohnung gehen. Der Bericht behält seine eigenen Nummern und seine Reihenfolge.

Ja. Beim ersten Öffnen speichert der Browser alle Dateien der App auf Ihrem Gerät. Danach startet Keursnel auch ohne Verbindung. Praktisch auf dem Dachboden, im Keller oder in einem Viertel ohne Empfang.

Jede Änderung und jedes Foto kommt zuerst in eine Warteschlange auf Ihrem Gerät. Sobald wieder eine Verbindung besteht, geht alles an den Server. Ein Textfeld wird gespeichert, sobald Sie anderthalb Sekunden lang nicht tippen.

Von offenen Prüfungen hält die App eine Arbeitskopie vor. So lässt sich eine Prüfung auch ohne Verbindung öffnen, samt hundert Fotos.

Die Warteschlange und die Arbeitskopie sind mit AES-GCM verschlüsselt. Jeder Benutzer hat einen eigenen Schlüssel. Nach dem Senden, beim Abmelden und spätestens nach 14 Tagen werden die Daten von Ihrem Gerät gelöscht.

Lehnt der Server etwas ab? Dann bleibt es auf Ihrem Gerät, bis Sie entscheiden: erneut versuchen oder verwerfen. Die Arbeit eines Kollegen geht nie stillschweigend verloren.

Sie fügen Fotos bei einem Bauteil hinzu: mit der Kamera, aus Ihren Dateien oder durch Hineinziehen. Keursnel richtet jedes Foto richtig aus und liest die Aufnahmezeit aus der Datei.

Fotografieren Sie zuerst eine ganze Runde? Dann nutzen Sie die Fotomappe. Sie gruppiert die Fotos nach Aufnahmezeit in Stopps. Pro Stopp ordnen Sie sie einem Bauteil zu.

Bei Verbindung gehen jeweils drei Fotos gleichzeitig an den Server. In der oberen Leiste sehen Sie den Fortschritt.

Im Editor zeigen Sie, worum es geht. Das Bearbeiten ändert das Foto selbst nicht: Keursnel speichert die Bearbeitung getrennt. Das bietet der Editor:

• Zuschneiden, Pfeil, Kreis und Rahmen
• Text und nummerierte Markierungen von 1 bis 99
• Ein Maßstrich und Aufhellen
• Abdecken: Die abgedeckte Fläche ist im Bericht wirklich nicht mehr enthalten
• Sechs Farben: Rot, Gelb, Grün, Blau, Weiß und Schwarz

Rest in orde („Rest in Ordnung“) setzt alles, was noch offen ist, auf einmal auf „in Ordnung“, pro Exemplar oder pro Kapitel. Das geht in zwei Schritten. Zuerst sehen Sie, was passieren wird. Keursnel fragt, ob alles zugänglich war und ob Sie alles angesehen haben. Erst wenn Sie „Ja“ wählen, ändert die App etwas.

Rest in orde überspringt 85 Zeilen, zum Beispiel Messungen. Diese wählen Sie immer selbst.

Mit der Suche finden Sie jedes Bauteil und jede Antwort, auch über ein Wort aus dem Berichtstext. Tippen Sie zum Beispiel „panhaken“ (Ziegelhaken) oder „wortelgroei“ (Wurzelwuchs). Wenn Sie auf eine Antwort tippen, wird sie gewählt, und Keursnel springt zum Bauteil.

Auch das spart Zeit vor Ort:

• Eine Liste mit Antworten, die Sie kürzlich gewählt haben
• Antworten vom vorigen Exemplar übernehmen, zum Beispiel bei einer zweiten Dachgaube
• Weitermachen, wo Sie aufgehört haben: zurück zum zuletzt geöffneten Kapitel
• Eigene Befunde mit Titel, Text, Bewertung, Betrag und Frist

Ja. Ihr ganzes Team sieht die Prüfungen. Kollegen können gleichzeitig an derselben Prüfung arbeiten, der eine drinnen und der andere draußen. Änderungen erscheinen live. Pro Feld gilt die letzte Änderung.

Ein Verwalter oder Hauptadmin weist eine Prüfung einem Teammitglied zu. Pro Teammitglied stellen Sie ein, welche Prüfungen es sieht und ob es selbst freigeben darf.

Ein neues Teammitglied laden Sie mit einem Link ein. Diesen leiten Sie selbst weiter, zum Beispiel über Ihre eigene E-Mail oder WhatsApp. Der Link gilt sieben Tage und funktioniert einmal.

Der Bericht entsteht, während Sie prüfen. Jede Antwort setzt einen Text, eine Bewertung und einen Betrag an die richtige Stelle.

Bevor Sie freigeben, geht die Kontrolle die Prüfung durch. Ein blockierender Punkt verhindert die Freigabe, zum Beispiel eine Zeile ohne Antwort. Eine Warnung blockiert nichts.

Bei der Freigabe erstellt Keursnel eine feste Berichtsversion, mit der Kostenübersicht und, bei einer vollständigen Prüfung, der NHG-Anlage für Hypotheken mit NHG, der niederländischen Nationalen Hypothekengarantie. Mit Deel met de klant („mit dem Kunden teilen“) erstellen Sie einen Link zum Online-Bericht.

Sie registrieren sich selbst über „Kostenlos starten“, und Ihr Büro ist sofort bereit. Im kostenlosen Plan gibt Ihre Organisation 3 Berichte pro Monat frei. Was eine bezahlte Prüfung kostet, sehen Sie auf der Seite „Preise“.

Keursnel ist eine Web-App. Es gibt keine App im App Store oder Play Store. Sie öffnen Keursnel im Browser und melden sich mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort an.

Keursnel ist als installierbare Web-App gebaut, mit einem eigenen Symbol. Die Installation auf einem Startbildschirm wurde noch nicht getestet. Keursnel wurde auch noch nicht auf echten Tablets und Smartphones getestet, und nicht mit einer echten Kamera. Testen Sie es darum zuerst auf Ihrem eigenen Gerät, zum Beispiel mit der Beispielprüfung.

Außerdem gut zu wissen:

• Nur die Bauprüfung: Sieben weitere Prüfungen stehen als „Demnächst“ in der App
• Die App und der Bericht sind derzeit auf Niederländisch; Englisch, Deutsch und Französisch folgen demnächst
• Ein Foto gehört zu einem Bauteil, nicht zu einer einzelnen Antwort
• Einladungen für Ihr Team verschickt Keursnel nicht selbst per E-Mail: Sie leiten den Link weiter