Welche Prüfungen führen Sie mit Keursnel durch?

Im Moment führen Sie in Keursnel eine Art von Prüfung durch: die Bauprüfung einer Wohnung. Sie prüfen die Wohnung vom Dach bis zum Kriechkeller, beim Kauf, beim Verkauf oder für NHG, die niederländische Nationale Hypothekengarantie.

Sie arbeiten mit 42 Kapiteln und über 4.800 Antworten. Keursnel erstellt daraus den Bericht, die Kostenschätzung und die NHG-Anlage. Das geht auch ohne Internet, zum Beispiel auf dem Dachboden oder im Kriechkeller.

Sieben weitere Prüfungen stehen schon in der App, mit dem Label „Demnächst“. Sie können sie noch nicht wählen, und wir nennen kein Datum. Auf den Karten oben sehen Sie, welche Prüfung jetzt funktioniert und welche das Label „Demnächst“ trägt.

Auf der Seite jeder Prüfung lesen Sie, was diese Prüfung umfasst. Die sieben Prüfungen fallen in drei Gruppen:

• Beim Kaufen und Verkaufen: das Energielabel (der niederländische Energieausweis) und der Aufmaßbericht nach NEN 2580
• Beim Bauen: die Abnahmeprüfung und die Beweissicherung vor Baubeginn
• Bei Verwaltung und Vermietung: der MJOP (mehrjähriger Instandhaltungsplan), die Feuchteuntersuchung und die Punktebewertung einer Mietwohnung

Beginnen Sie mit der Frage Ihres Kunden. Will er wissen, in welchem Zustand eine Wohnung ist, beim Kauf oder Verkauf? Dann führen Sie eine Bauprüfung durch.

Geht es um die Energieeffizienz der Wohnung? Dann ist es ein Energielabel. Müssen Sie die Nutzfläche und den Rauminhalt messen? Dann erstellen Sie einen Aufmaßbericht nach NEN 2580.

Bei einer neuen Wohnung erfassen Sie Mängel bei der Übergabe: die Abnahmeprüfung. Wird in der Nähe gebaut oder abgerissen? Mit einer Beweissicherung erfassen Sie zuerst den Zustand der Gebäude.

Für eine VvE (die niederländische Eigentümergemeinschaft) planen Sie mit einem MJOP die Instandhaltung und die Kosten für die nächsten Jahre. Bei Feuchtigkeit oder Schimmel suchen Sie die Ursache und beschreiben das weitere Vorgehen. Für eine Mietwohnung zählen Sie die Punkte des Woningwaarderingsstelsel (WWS, das niederländische Punktesystem für Mietwohnungen) für die Höchstmiete.

Unter Team stellen Sie pro Kollege ein, welche Prüfarten er durchführen darf. Sie wählen auch, was er sieht und ob er selbst freigeben darf.

Eine bezahlte Bauprüfung kostet 1 Credit. Ein einzelner Credit kostet 25 € und verfällt nicht. Mit einem Abonnement zahlen Sie ab 7,50 € pro Prüfung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sie beginnen kostenlos: Jede Organisation gibt 3 Berichte pro Monat ohne Kosten frei, mit einem Wasserzeichen. Für die Prüfungen mit dem Label „Demnächst“ gibt es noch keine Preise.