Quelles inspections faire avec Keursnel ?

Pour l'instant, vous réalisez dans Keursnel un seul type d'inspection : l'inspection technique d'un logement. Vous inspectez le logement du toit au vide sanitaire, lors d'un achat, d'une vente ou pour la NHG (Garantie hypothécaire nationale néerlandaise).

Vous travaillez avec 42 chapitres et plus de 4 800 réponses. Keursnel en tire le rapport, l'estimation des coûts et l'annexe NHG. Cela fonctionne aussi sans internet, par exemple au grenier ou dans le vide sanitaire.

Sept autres inspections figurent déjà dans l'application, avec la mention « Bientôt ». Vous ne pouvez pas encore les choisir, et nous n'annonçons pas de date. Les cartes ci-dessus montrent quelle inspection fonctionne déjà et lesquelles portent la mention « Bientôt ».

La page de chaque inspection explique en quoi elle consiste. Les sept inspections se répartissent en trois groupes :

• Achat et vente : le label énergétique et le rapport de métré NEN 2580
• Construction : l'inspection de réception et le constat avant travaux
• Gestion et location : le MJOP (plan d'entretien pluriannuel), le diagnostic humidité et le décompte de points d'un logement locatif

Partez de la question de votre client. Veut-il connaître l'état d'un logement, lors d'un achat ou d'une vente ? Vous faites alors une inspection technique.

S'agit-il de la performance énergétique du logement ? C'est alors un label énergétique. Devez-vous mesurer la surface utile et le volume ? Vous établissez alors un rapport de métré selon NEN 2580.

Pour un logement neuf, vous consignez les défauts lors de la réception : c'est l'inspection de réception. Des travaux de construction ou de démolition ont lieu à proximité ? Avec un constat avant travaux, vous consignez d'abord l'état des bâtiments.

Pour une VvE (copropriété néerlandaise), le MJOP permet de planifier l'entretien et les coûts des années à venir. En cas d'humidité ou de moisissures, vous cherchez la cause et proposez une solution. Pour un logement locatif, vous comptez les points du woningwaarderingsstelsel (WWS, le barème néerlandais des loyers) pour le loyer maximal.

Dans Team (« équipe »), vous définissez pour chaque collègue les types d'inspection qu'il peut faire. Vous choisissez aussi ce qu'il voit et s'il peut livrer lui-même.

Une inspection technique payante coûte 1 crédit. Un crédit à l'unité coûte 25 € et n'expire pas. Avec un abonnement, vous payez dès 7,50 € par inspection. Tous les prix s'entendent hors TVA.

Vous commencez gratuitement : chaque organisation livre 3 rapports par mois sans frais, avec un filigrane. Les inspections avec la mention « Bientôt » n'ont pas encore de prix.